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三季度内地商业地产交易额环比增28% 超1亿大宗交易总额达497亿-亚博手机版

本文摘要:11月4日,戴德梁行发布的《大中华区资本市场快讯》数据显示,第三季度mainland China商业地产交易总额环比快速增长28%,1亿元人民币的大宗交易总额约为497亿元人民币。

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11月4日,戴德梁行发布的《大中华区资本市场快讯》数据显示,第三季度mainland China商业地产交易总额环比快速增长28%,1亿元人民币的大宗交易总额约为497亿元人民币。但与去年同期投资高峰相比,成交金额下降了28%。

根据戴德梁行的数据,今年前三季度,香港投资者在中国的商业地产交易额约为163亿元人民币;同时,96亿元来自新加坡投资者。大规模并购还包括香港凌展以66亿元人民币收购深圳中心城市,新加坡吉宝资本收购上海方毅大厦、北京中关村新区以及合资投资广州西门口广场。此外,第四季度,吉宝通过首丰资本管理有限公司收购了北京融信科技中心的股权.其中写字楼占本季度投资的55%,但主要来自北京的几笔大型交易,包括李泽大厦、盘古大观写字楼、海航大厦的并购。

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除了北京,很多一二线城市的写字楼投资(包括大型综合体的写字楼)都有所增加。此外,前三季度零售投资增长较快,投资同比快速增长55%。

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在市场需求好转的大潮中,本季度香港发生了多起零售资产交易,包括唯品会收购杉杉奥特莱斯连锁集团、光大安世收购北京中关村时代购物中心等。戴德梁行大中华区资本市场研究主管陈回应称,第三季度国内买家特别活跃,占交易总量的近90%,包括收购一些大型不良资产;以及政府鼓励政策的推动,国内租房买家的市场需求已经大大减少。

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