亚博提现可以秒到账的-亚博手机版 基础教育 亚博手机版|苏南地区土地市场回暖 3月待出让涉商用地共计14宗

亚博手机版|苏南地区土地市场回暖 3月待出让涉商用地共计14宗

本文摘要:截至2019年2月,苏南共有19宗交易涉及商业用地,其中商业用地16宗,住宅用地3宗,总交易面积约49.58万,总起拍价约26.44亿元,总成交价约27.48亿元。

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截至2019年2月,苏南共有19宗交易涉及商业用地,其中商业用地16宗,住宅用地3宗,总交易面积约49.58万,总起拍价约26.44亿元,总成交价约27.48亿元。3月,苏南待出让商业用地14块,其中商业用地9块,住宅用地5块,总出让面积约40.46万,总起拍价约16.73亿元。

与2月份相比,交易价格下的土地数量和总面积大幅增加。在3月份拟出让的14个商业用地中,位于无锡宜兴市的宜地(2019)5号地块以17856.79元/m 2的价格成为最低底价地块;地段JZX20190101,位于常州市,是起步价最低的一个,高达9.2亿元。从供货区域来看,3月份要转让的14个商业用地中,常州7个,另外无锡4个,苏州3个。

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从供应面积来看,常州市拟出让土地面积27.07万平方米,占总面积的67%;苏州待转让面积约7.2万平方米,占总面积的18%。其中位于宜兴市丁蜀镇罗箭村的宜地(2019)2号地块已被宜兴市景怡酒店管理有限公司以2032万元的底价中标。从土地用途来看,3月份要出让的14个商业用地中,5个住宅用地的商业部分都是社区设施的零售业务;其余9块纯商业用地中,4块为酒店用地,2块规划为加油站,1块为屠宰场,1块设定为汽配城,无锡宜兴市仅有宜地(2019)4号地块规划为区块商业,建筑面积约5.5万立方米。根据转让公告,宜地(2019)4号需要建设一个8000平米左右的水上游街区,一个13000平米左右的亲子游乐园(含电影院约4000平米),一个约32000平米左右的餐厅购物楼(不含生鲜餐厅)。

7000平米,酒店宴会8000平米左右);投标人对土地的使用应适度并占整个项目建筑面积的30%。后期会形成集休闲、娱乐、精品零售、美食餐饮、生鲜餐饮为一体的区块业务,有土地储备市场需求的开发商可以重点关注。结论:今年以来,苏南商业用地市场已进入早春。从近期苏南土地拍卖来看,土地市场有不错的走势。

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指出理性依然是2019年企业征地的主旋律,融资依然紧张,政策没有改变。在三四线城市热度上升,一线城市供应有限的背景下,二线城市将成为房企的主战场。对于有征地市场需求的企业来说,苏南是一个不错的自由选择。

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